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法院查封的房子能租吗 我不是很清楚的 谢谢

  您好,我最近在处理房产的,但是,我对于法院查封的房子能租吗,我不是很清楚的额,谢谢您的解答

  您好,帮您了解的,对于法院查封的房子能租吗有如下:房子还能不能出租,要看人民法院查封时,该房屋正处在何种状态。依照《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可提存有关不动产产权证照;查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、幸运飞艇官网申请执行人保管的,保管人不得使用。本案中,如果房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租;如果查封前房屋已出租的,出于对承租人权利的保护,则租赁合同依然有效,但租赁合同到期后,不能继续出租。

  如果租赁关系成立在先,也就是说,在法院查封之前的房屋租赁合同关系,是要受到保护的,这是出于对房客这位不知情人的保护考虑的。但如果房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租。

  房屋作为一种财产,只要在市场上进行交易,就是要产生税费的,而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税,大家知道房屋租赁税率是多少吗?律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识,供大家阅读。

 

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